Statybos techninė priežiūra - įmonė "Minties kelias"

Statybos techninė priežiūra

Statybos techninė priežiūra reglamentuota LR statybos įstatyme siekiant išvengti avarijos atvejų ir užtikrinti technologinių procesų kokybę.

           Statybos techninis prižiūtėtojas padeda Užsakovui pasiruošti statybos
           procesui :
                -  patikrina statinio projektinę dokumentaciją;
                -  padeda suruošti konkursinę medžiagą, siekiant lengviau parinkti
                   Rangovą;
                -  dalyvauja konkurse parenkant Rangovą;

          Statybos proceso metu :
                -  tikrina statinio atitikimą patvirtintam projektui;
                -  tikrina atliekamų darbų kokybę;
                -  tikrina technologinių procesų eiliškumą;
                -  priima tinkamai atliktus statybos darbus;
                -  tikrina atliktų darbų kiekius;
                -  tikrina sutartyje numatytų lėšų statybai panaudojimą;

           Užbaigus statybos procesą :
                -  organizuoja ir dalyvauja valstybinės komisjos darbe pripažįstant 
                    statinį tinkamu naudoti;

Užsakyti statybos techninės priežiūros paslaugas >>>

Statinio projektavimas

     Norint sklandžiai vykdyti statybas, nepakanka vien techninio projekto ir leidimo  
     statybai. Būtinas objekto konstrukcinės dalies darbo projektas, kuriame pateikti
     visi  mazgai ir detalės. Individualiem namam (neypatingos paskirties) įstatyme
     nenurodytas darbo projekto būtinumas, tačiau jį turėdamas Užsakovas išlošia,
     nes turint konstrukcinės dalies darbo projektą :

         -  turimi visi konstrukcijų mazgai - išvengiama klaidų;
         -  nekinta statinio architektūros detalės ir sprendimai;
         -  statybos Rangovas tiksliau įvertina darbus;
         -  naujai statybai galima sudaryti sutartį fiksuotai sumai;
         -  galima anskčiau parinkti Sub. rangovus ar pateikti medžiagų užsakymus;
         -  greitesnis statybos procesas;
         -  išvengiama nesutarimų;
         -  tikslesnis išlaidų planavimas;

Projektavimo paslaugos >>>

Statybos rangovas

                 Siekiant taupyti laiką patogiausia samdyti Generalinį Rangovą.
                 Tokiu būdu Užsakovui tampa lengvesnis statybos procesas, nes :
                       -  atsakomybė už atliktus darbus apibrėžiama ne tik sutartimi,
                           bet ir Statybos įstatymu;
                       -  lengviau bendrauti su vienos įmonės atstovu;
                       -  paprastesnis atsiskaitymas už atliktus darbus;
                       -  patogesnis statybos proceso valdymas;

                  Nedidelėm statybos apimtim galima pasamdyti kelis statybos darbų  
                  Rangovus.Šiuo atveju :
                        -  sutaupoma dalis gen. rangos išlaidų;
                        -  Užsakovas turi skirti daugiau laiko statybos procesui;

Statybos montavimo ir spec.paskirties darbus atlieka >>>

                   Samdant asmenis su verslo pažymėjimais neturinčiais inžinerinio
                   išsilavinimo, Užsakovui tenka :
                        -  skirti nemažai laiko statybos procesui sprendžiant įvairius klausimus;
                        -  sudėlioti technologinių procesų eiliškumą;
                        -  užsakinėti medžiagas;
                        -  užsakinėti statybos procesui reikiamą transportą ir mechanizmus;
                        -  atsakomybė už atliktus darbus ir klaidas tenkanti statybininkams 
                            yra tik moralinė.

                    Tokiu atveju Užsakovui naudingiau samdyti inžinierių - statybos darbų 
                    vadovą arba statybos proceso organizatorių ir sudaryti sutartis
                    su visais statybos dalyviais.